2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
日進市
52.1万円/㎡
前年比+17.1%
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プラセシオン赤池ファースト
愛知県日進市赤池二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 赤池駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,634万円
49.0万円/㎡
2,657
3,308
3,960
4,611
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜3,960万円
44.6万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
プラセシオン赤池ファースト
3,990万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 74.14㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 3,990万円 | 53.8万円 | 6階 | 74.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/13 | 3,780万円 | 53.0万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 4,180万円 | 52.7万円 | 8階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 50.2万円 | 9階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,880万円 | 53.6万円 | 9階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,190万円 | 57.0万円 | 9階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,780万円 | 52.9万円 | 12階 | 71.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,780万円 | 53.0万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,980万円 | 50.2万円 | 7階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | プラセシオン赤池ファースト 日進市赤池二丁目 | 赤池駅3分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/27 | BELISTA赤池 日進市赤池二丁目 | 赤池駅2分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/09 | TSTAGE赤池ザ・レジデンス 日進市赤池南二丁目 | 赤池駅10分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | Tステージ赤池ザ・レジデンス 日進市赤池南二丁目 | 赤池駅9分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | パークホームズ日進ゲートマーク 日進市栄一丁目 | 日進駅3分 | 3,300万円 | 40.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルバックス日進 日進市栄三丁目 | 日進駅12分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/11 | Tステージ日進米野木イーストコート 日進市米野木台一丁目 | 米野木駅1分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南東 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/01 | Tステージ日進米野木ヒルズ 日進市米野木台六丁目 | 米野木駅5分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、日進市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は日進市の平均と比較して3.3%割高です。